إسم الجهةAl-Masaken International Real Estate Development (K.S.C) PublicAl-Masaken International Real Estate Development (K.S.C) Public
تاريخ بداية الفترة المالية الحالية01-Jul-20262026-07-01
تاريخ نهاية الفترة المالية الحالية30-Sep-20262026-09-30
القطاععقارعقار
نوع الجهةعقارعقار
دورية التقارير الماليةالربع الثالثالربع الثالث
العملة المستخدمة في العرضدينار كويتيدينار كويتي
مستوى التقريب للقيم المستخدم في البيانات الماليةالقيمة الفعليةالقيمة الفعلية
طبيعة البيانات الماليةمراجعةمراجعة
أساس اعداد البيانات الماليةمجمعةمجمعة
سواء كانت الشركة محلية أو أجنبيةمحليمحلي
تاريخ اجتماع مجلس الإدارة29-Oct-20262026-10-29
الفترة01-Jan-2026 to 30-Sep-202601-Jan-2025 to 30-Sep-2025
البيانالقيمة خلال الفترةالقيمة خلال الفترةالتغيير (%)
صافي الربح (الخسارة) الخاص بمساهمي الشركة الأم{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(78,463)-78463{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(3,474,170)-3474170{"ElNm":"PercentageChangeinNetProfitLossAttributabletoOwnersofParentCompany","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}97.7415%0.977415
ربحية (خسارة) السهم الأساسية والمخففة{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(1.510)-1.51{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(7.260)-7.26{"ElNm":"PercentageChangeinBasicandDilutedEarningsperShare","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}79.2011%0.792011
الموجودات المتداولة{"ElNm":"CurrentAssets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}561,205561205{"ElNm":"CurrentAssets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}4,242,4484242448{"ElNm":"PercentageChangeinCurrentAssets","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(86.7717%)-0.867717
إجمالي الموجودات{"ElNm":"Assets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}3,750,1733750173{"ElNm":"Assets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}7,804,7937804793{"ElNm":"PercentageChangeinTotalAssets","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(51.9504%)-0.519504
المطلوبات المتداولة{"ElNm":"CurrentLiabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}3,787,4083787408{"ElNm":"CurrentLiabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}6,233,1176233117{"ElNm":"PercentageChangeinCurrentLiabilities","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(39.2373%)-0.392373
إجمالي المطلوبات{"ElNm":"Liabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}5,179,9185179918{"ElNm":"Liabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}7,657,9067657906{"ElNm":"PercentageChangeinTotalLiabilities","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(32.3586%)-0.323586
إجمالي حقوق الملكية الخاصة بمساهمي الشركة الأم{"ElNm":"EquityAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(1,429,745)-1429745{"ElNm":"EquityAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}146,887146887{"ElNm":"PercentageChangeinTotalEquityAttributabletoOwnersofParentCompany","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(1,073.3639%)-10.733639
إجمالي الإيرادات التشغيلية{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}61,84961849{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}87,73287732{"ElNm":"PercentageChangeinTotalOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(29.5023%)-0.295023
صافي الربح (الخسارة) التشغيلية{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(16,807)-16807{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(17,597)-17597{"ElNm":"PercentageChangeinNetOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}4.4894%0.044894
الخسائر المتراكمة / رأس المال المدفوع{"ElNm":"AccumulatedLossbyPaidUpShareCapital","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(206.6344%)-2.066344{"ElNm":"AccumulatedLossbyPaidUpShareCapital","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(97.6484%)-0.976484{"ElNm":"PercentageChangeinAccumulatedLossbyPaidUpShareCapital","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(111.6107%)-1.116107
الفترة01-Jul-2026 to 30-Sep-202601-Jul-2025 to 30-Sep-2025
البيانالقيمة خلال الفترةالقيمة خلال الفترةالتغيير (%)
صافي الربح (الخسارة) الخاص بمساهمي الشركة الأم{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(39,823)-39823{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(1,558,212)-1558212{"ElNm":"PercentageChangeinNetProfitLossAttributabletoOwnersofParentCompany","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}97.4443%0.974443
ربحية (خسارة) السهم الأساسية والمخففة{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(16.180)-16.18{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(10.350)-10.35{"ElNm":"PercentageChangeinBasicandDilutedEarningsperShare","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(56.3285%)-0.563285
إجمالي الإيرادات التشغيلية{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}73,25773257{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}87,56987569{"ElNm":"PercentageChangeinTotalOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(16.3437%)-0.163437
صافي الربح (الخسارة) التشغيلية{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}18,98818988{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}66,62366623{"ElNm":"PercentageChangeinNetOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(71.4993%)-0.714993
البيانقيمة
بلغ إجمالي الإيرادات من التعاملات مع الأطراف ذات الصلة (المبلغ د.ك.){"ElNm":"TotalRevenueRealisedFromRelatedParties","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}56,04056040
بلغ إجمالي المصروفات من التعاملات مع الأطراف ذات الصلة (المبلغ د.ك.){"ElNm":"TotalExpendituresIncurredForRelatedParties","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}00
سبب ارتفاع/انخفاض صافي الربح (الخسارة) - قيمة

الخسارة ناتجه من انخفاض الايرادات وثبات فوائد المرابحات فى قرض لندن الى الي جانب احتساب مخصص

الرأيإنجليزيعربي
النتيجة{"ElNm":"AuditorsReportOnReviewConclusion","ElTyp":"AuditorsReportOnReviewConclusionType","DimNmList":["LanguageAxis"],"DomNmList":["EnglishMember"],"PerTyp":"CP"}Qualified ConclusionQualified Conclusion{"ElNm":"AuditorsReportOnReviewConclusion","ElTyp":"AuditorsReportOnReviewConclusionType","DimNmList":["LanguageAxis"],"DomNmList":["ArabicMember"],"PerTyp":"CP"}رأي متحفظرأي متحفظ
أساس الرأي المتحفظ - إنجليزي

Basis of Qualified Conclusion

 

We were unable to obtain bank confirmations for certain bank balances amounting to KD 4,350 and Murabaha payables amounting to KD 2,042,677 as at 30 September 2026 (31 December 2025: KD 671 and KD 2,060,112) respectively, and any associated contingencies or mortgages. Consequently, we were unable to determine whether any adjustments should be made to the interim condensed consolidated financial information in relation to such bank balances and Murabaha payables.

أساس الرأي المتحفظ - عربي

أساس الاستنتاج المتحفظ

 

لم نتمكن من الحصول على مصادقات بنكية حول بعض الأرصدة البنكية بمبلغ 4,350 دينار كويتي ودائنو مرابحة بمبلغ 2,042,677 دينار كويتي كما في 30 سبتمبر 2026 (31 ديسمبر 2025: 671 دينار كويتي و2,060,112 دينار كويتي على التوالي) وما قد يترتب عليها من التزامات محتملة أو رهونات. وعليه، فإننا لم نتمكن من تحديد ما إذا كان من الضروري إجراء أي تعديلات على المعلومات المالية المرحلية المكثفة المجمعة المرفقة فيما يتعلق بتلك الأرصدة البنكية ودائنو مرابحة

نص رأي مراقب الحسابات كما ورد في التقرير - قيمة

الاستنتاج المتحفظ

 

استنادا إلى مراجعتنا، وباستثناء أي تأثيرات محتملة للأمر الموضح في فقرة "أساس الاستنتاج المتحفظ" أعلاه، فإنه لم يرد لعلمنا ما يجعلنا نعتقد أن المعلومات المالية المرحلية المكثفة المجمعة المرفقة لم يتم إعدادها من كافة النواحي المادية وفقا لمعيار المحاسبة الدولي 34.

شرح تفصيلي بالحالة التي استدعت مراقب الحسابات لإبداء الرأي - قيمة

لم يصل الى الشركة مصادقه حسابات بنك الكويت الوطني بلندن حتي تاريخه رغم تواصل فرعنا فى لندن بالبنك

الخطوات التي ستقوم بها الشركة لمعالجة ما ورد في رأي مراقب الحسابات - قيمة

تقوم الشركة بمعالجه ما ورد فى راي مراقب الحسابات بمتابعه البنوك التي لم تصل منها المصادقات البنكية وتكليف المسؤولين بفرع لندن باعادة طلب المصادقات

الجدول الزمني لتنفيذ الخطوات لمعالجة ما ورد في رأي مراقب الحسابات - قيمة

متوقع ان يتم معالجه ما ورد فى راي مراقب الحسابات فى الربع الرابع

استحقاقات الأسهم (الإجراءات المؤسسية)قيمة
حالة التوزيعات{"ElNm":"NoDividend","ElTyp":"NoDividendType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}لا يوجد توزيع أرباحلا يوجد توزيع أرباح
توزيعات نقدية{"ElNm":"ProposedCashDividends","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}00
توزيعات أسهم منحة{"ElNm":"BonusShare","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}
توزيعات أخرى{"ElNm":"OtherDividend","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}00
توزيعات نقدية (%){"ElNm":"CashDividendPercentage","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}0.000%0
توزيعات أسهم منحة (%){"ElNm":"BonusSharePercentage","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}0.000%0
توزيعات أخرى (%){"ElNm":"OtherDividendPercentage","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}0.000%0
زيادة رأس المال{"ElNm":"CapitalIncrease","ElTyp":"stringItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}
علاوة الإصدار{"ElNm":"IssuePremium","ElTyp":"stringItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}
تخفيض رأس المال{"ElNm":"CapitalDecrease","ElTyp":"stringItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}8,900,0008,900,000
[Show] Legend