إسم الجهةMabanee Company K.P.S.CMabanee Company K.P.S.C
تاريخ بداية الفترة المالية الحالية01-Jul-20262026-07-01
تاريخ نهاية الفترة المالية الحالية30-Sep-20262026-09-30
القطاععقارReal Estate
نوع الجهةعقارReal Estate
دورية التقارير الماليةالربع الثالثQuarter 3
العملة المستخدمة في العرضدينار كويتيدينار كويتي
مستوى التقريب للقيم المستخدم في البيانات الماليةالقيمة الفعليةالقيمة الفعلية
طبيعة البيانات الماليةمراجعةReviewed
أساس اعداد البيانات الماليةمجمعةConsolidated
سواء كانت الشركة محلية أو أجنبيةمحليLocal
تاريخ اجتماع مجلس الإدارة03-Nov-20262026-11-03
الفترة01-Jan-2026 to 30-Sep-202601-Jan-2025 to 30-Sep-2025
البيانالقيمة خلال الفترةالقيمة خلال الفترةالتغيير (%)
صافي الربح (الخسارة) الخاص بمساهمي الشركة الأم{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}46,39546395{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}67,47367473{"ElNm":"PercentageChangeinNetProfitLossAttributabletoOwnersofParentCompany","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(31.2392%)-0.312392
ربحية (خسارة) السهم الأساسية والمخففة{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}29.60029.6{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}43.04043.04{"ElNm":"PercentageChangeinBasicandDilutedEarningsperShare","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(31.2268%)-0.312268
الموجودات المتداولة{"ElNm":"CurrentAssets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}173,330173330{"ElNm":"CurrentAssets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}159,707159707{"ElNm":"PercentageChangeinCurrentAssets","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}8.530%0.0853
إجمالي الموجودات{"ElNm":"Assets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}2,332,1852332185{"ElNm":"Assets","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}1,864,5811864581{"ElNm":"PercentageChangeinTotalAssets","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}25.0782%0.250782
المطلوبات المتداولة{"ElNm":"CurrentLiabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}180,036180036{"ElNm":"CurrentLiabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}273,972273972{"ElNm":"PercentageChangeinCurrentLiabilities","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(34.2867%)-0.342867
إجمالي المطلوبات{"ElNm":"Liabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}1,444,6911444691{"ElNm":"Liabilities","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}1,048,4531048453{"ElNm":"PercentageChangeinTotalLiabilities","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}37.7926%0.377926
إجمالي حقوق الملكية الخاصة بمساهمي الشركة الأم{"ElNm":"EquityAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}752,713752713{"ElNm":"EquityAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}717,366717366{"ElNm":"PercentageChangeinTotalEquityAttributabletoOwnersofParentCompany","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}4.9273%0.049273
إجمالي الإيرادات التشغيلية{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}99,60199601{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}102,393102393{"ElNm":"PercentageChangeinTotalOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(2.7267%)-0.027267
صافي الربح (الخسارة) التشغيلية{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}59,05159051{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}60,56260562{"ElNm":"PercentageChangeinNetOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(2.495%)-0.02495
الخسائر المتراكمة / رأس المال المدفوع{"ElNm":"AccumulatedLossbyPaidUpShareCapital","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}{"ElNm":"AccumulatedLossbyPaidUpShareCapital","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}{"ElNm":"PercentageChangeinAccumulatedLossbyPaidUpShareCapital","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}
الفترة01-Jul-2026 to 30-Sep-202601-Jul-2025 to 30-Sep-2025
البيانالقيمة خلال الفترةالقيمة خلال الفترةالتغيير (%)
صافي الربح (الخسارة) الخاص بمساهمي الشركة الأم{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}14,01314013{"ElNm":"ProfitLossAttributableToOwnersOfParent","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}17,17817178{"ElNm":"PercentageChangeinNetProfitLossAttributabletoOwnersofParentCompany","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(18.4247%)-0.184247
ربحية (خسارة) السهم الأساسية والمخففة{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}8.9408.94{"ElNm":"BasicAndDilutedEarningsLossPerShare","ElTyp":"perShareItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}10.96010.96{"ElNm":"PercentageChangeinBasicandDilutedEarningsperShare","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(18.4307%)-0.184307
إجمالي الإيرادات التشغيلية{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}34,21134211{"ElNm":"TotalOperatingRevenue","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}33,91933919{"ElNm":"PercentageChangeinTotalOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}0.8609%0.008609
صافي الربح (الخسارة) التشغيلية{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}20,08820088{"ElNm":"NetOperatingProfitLoss","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}20,56020560{"ElNm":"PercentageChangeinNetOperatingRevenue","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}(2.2957%)-0.022957
البيانقيمة
بلغ إجمالي الإيرادات من التعاملات مع الأطراف ذات الصلة (المبلغ د.ك.){"ElNm":"TotalRevenueRealisedFromRelatedParties","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}13,37013370
بلغ إجمالي المصروفات من التعاملات مع الأطراف ذات الصلة (المبلغ د.ك.){"ElNm":"TotalExpendituresIncurredForRelatedParties","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}571571
سبب ارتفاع/انخفاض صافي الربح (الخسارة) - قيمة

Net profit for the nine months ended 30 September 2026 was lower than in the corresponding period of 2025, primarily due to the one-off gain on the sale of freehold land in Kuwait recognized in the prior year.

 

During the quarter, as part of its corporate social responsibility commitment, the Group contributed KD 2.5 million to the Kuwait Emergency Fund. This contribution is reflected in the quarter-to-date results.

 

Despite the prevailing regional geopolitical environment and its effect on year-to-date performance, the Group continues to operate normally and remains in a strong financial position.

 

انخفض صافي الربح لفترة التسعة الأشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2026 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي 2025، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تحقيق أرباح غير متكررة ناتجة من بيع أرض مملوكة للشركة في دولة الكويت خلال العام السابق.

 

خلال الربع الحالي، وفي إطار دعم المبادرة الوطنية الاستراتيجية قدمت الشركة مساهمة مالية بقيمة 2.5 مليون دينار كويتي لصالح صندوق الكويت للاستجابة الطارئة. وقد انعكس أثر هذه المساهمة على النتائج المالية للفترة الحالية.

 

 

على الرغم من التطورات الجيوسياسية الإقليمية السائدة في المنطقة وتأثيرها على الأداء المالي منذ بداية العام، إلا أن المجموعة تواصل مزاولة أعمالها وأنشطتها التشغيلية بشكل طبيعي، مع المحافظة على متانة مركزها المالي.

الرأيإنجليزيعربي
النتيجة{"ElNm":"AuditorsReportOnReviewConclusion","ElTyp":"AuditorsReportOnReviewConclusionType","DimNmList":["LanguageAxis"],"DomNmList":["EnglishMember"],"PerTyp":"CP"}Unqualified ConclusionUnqualified Conclusion{"ElNm":"AuditorsReportOnReviewConclusion","ElTyp":"AuditorsReportOnReviewConclusionType","DimNmList":["LanguageAxis"],"DomNmList":["ArabicMember"],"PerTyp":"CP"}رأي غير متحفظرأي غير متحفظ
أساس الرأي - إنجليزي

Conclusion

Based on our review, nothing has come to our attention that causes us to believe that the accompanying interim condensed consolidated financial information is not prepared, in all material respects, in accordance with International Accounting Standard 34 – Interim Financial Reporting.

أساس الرأي - عربي

النتيجة

استناداً إلى مراجعتنا، فإنه لم يرد إلى علمنا ما يستوجب الاعتقاد بأن المعلومات المالية المرحلية المكثفة المجمعة المرفقة لم يتم إعدادها، من جميع النواحي المادية، وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي 34 – التقارير المالية المرحلية.

نص رأي مراقب الحسابات كما ورد في التقرير - قيمة

Conclusion

Based on our review, nothing has come to our attention that causes us to believe that the accompanying interim condensed consolidated financial information is not prepared, in all material respects, in accordance with International Accounting Standard 34 – Interim Financial Reporting.

النتيجة

استناداً إلى مراجعتنا، فإنه لم يرد إلى علمنا ما يستوجب الاعتقاد بأن المعلومات المالية المرحلية المكثفة المجمعة المرفقة لم يتم إعدادها، من جميع النواحي المادية، وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي 34 – التقارير المالية المرحلية.

شرح تفصيلي بالحالة التي استدعت مراقب الحسابات لإبداء الرأي - قيمة

Conclusion

Based on our review, nothing has come to our attention that causes us to believe that the accompanying interim condensed consolidated financial information is not prepared, in all material respects, in accordance with International Accounting Standard 34 – Interim Financial Reporting.

 

النتيجة

استناداً إلى مراجعتنا، فإنه لم يرد إلى علمنا ما يستوجب الاعتقاد بأن المعلومات المالية المرحلية المكثفة المجمعة المرفقة لم يتم إعدادها، من جميع النواحي المادية، وفقاً لمعيار المحاسبة الدولي 34 – التقارير المالية المرحلية.

استحقاقات الأسهم (الإجراءات المؤسسية)قيمة
حالة التوزيعات{"ElNm":"NoDividend","ElTyp":"NoDividendType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}
توزيعات نقدية{"ElNm":"ProposedCashDividends","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}00
توزيعات أسهم منحة{"ElNm":"BonusShare","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}
توزيعات أخرى{"ElNm":"OtherDividend","ElTyp":"monetaryItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}00
توزيعات نقدية (%){"ElNm":"CashDividendPercentage","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}0.000%0
توزيعات أسهم منحة (%){"ElNm":"BonusSharePercentage","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}0.000%0
توزيعات أخرى (%){"ElNm":"OtherDividendPercentage","ElTyp":"percentItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}0.000%0
زيادة رأس المال{"ElNm":"CapitalIncrease","ElTyp":"stringItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}--
علاوة الإصدار{"ElNm":"IssuePremium","ElTyp":"stringItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}--
تخفيض رأس المال{"ElNm":"CapitalDecrease","ElTyp":"stringItemType","DimNmList":[],"DomNmList":[],"PerTyp":"CP"}--
[Show] Legend